《慶陽市推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》印發 全市新建商品房明年起實現“交房即交證”

　　原標題：《慶陽市推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》印發

　　全市新建商品房明年起實現“交房即交證”

　　6月13日，市政府辦公室印發了《慶陽市推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》，提出2022年各縣（區）分別確定1個項目開展“交房即交證”改革試點；2022年8月1日起，合水縣全面推行新建商品房“交房即交證”改革；2023年1月1日起，各縣（區）城鎮規劃區范圍內新建商品房全面實行“交房即交證”。同時，將經濟適用房等政策性住房一并納入“交房即交證”改革范圍，鼓勵有條件的縣（區）新建商品房實行現房銷售。

　　《實施方案》明確了我市新建商品房“交房即交證”改革的工作任務。一是調整優化辦理窗口，加強窗口建設，推行聯動辦理。二是整合優化業務流程，嚴把審批關口，嚴格落實商品房預售制度，優化預售合同網簽備案，全面推行預告登記，前置調查測繪流程，嚴格實行聯合驗收，并行開展核實核算，推行施工過程結算和告知承諾制，加快推動不動產首次登記，實行交房與轉移登記聯動，推行不動產登記延伸服務，加快落實司法查控機制。三是加強平臺協同共享，提升不動產統一登記平臺互聯共享功能，推動工程建設項目“一網通辦”，加強信息共享與應用。四是不斷強化監管約束，落實全程監管整治機制，建立健全誠信守信體系。

　　《實施方案》同時明確了新建商品房“交房即交證”工作流程，依次為：申請服務，項目預審；銷售備案，預告登記；前置測繪，聯合驗收；出具稅票，繳納稅費；不動產登記，交房交證。開發企業提交不動產首次登記申請后，不動產登記機構5個工作日內完成 “期房與現房”樓盤對應審核，為企業頒發不動產權證書。領證后，開發企業即組織購房人提交轉移登記報件，配合辦理轉移登記手續，不動產登記機構按照“即來即辦”的原則，核發分戶不動產權證書，企業向購房人“交房即交證”。（記者何海峰）